Reihenhaus in Quierschied

66287 Quierschied, Reihenhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-ID
    103
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    66287 Quierschied
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Nutzfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    431 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    84.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kamin
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    11.01.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    315,42 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 315,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Quierschied
Das Einfamilienhaus, das um das Jahr 1890 errichtet wurde, hatte ursprünglich eine Wohnfläche von rund 85 m². Durch
einen Anbau aus dem Jahr 1969 wurde die Fläche auf aktuell etwa 170 m² erweitert.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Haustechnik auch ein Hobbyraum sowie ein Kellerraum.
Im Obergeschoss spielt sich das Leben des Hauses ab: Hier liegen die Küche sowie der gemütliche Wohn- und Essbereich,
der zum Verweilen einlädt. Blickfang ist der Specksteinofen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus
gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Es besteht die Möglichkeit, die Terrasse in einen Wintergarten
umzubauen, um diesen ganzjährig nutzen zu können.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Die Schlafzimmer verfügen über eine
Deckenhöhe von ca. 2,60 Metern und sind modern geschnitten.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und kann als Hobbyraum oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Die massive Bauweise bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. So besteht beispielsweise die Option, die Küche im
Erdgeschoss zu erweitern und sie zum Mittelpunkt des Hauses zu machen

Ausstattung

Terrasse
Garage
Ausgebautes Dachgeschoss
Ofen

Sonstiges

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Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum
und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Lage

Die Gemeinde Quierschied liegt im Herzen des Saarlandes, mitten in der bevölkerungsreichsten Region des Bundeslandes.
Durch die Nähe zu Saarbrücken, Sulzbach und Friedrichsthal profitiert Quierschied von einer ausgezeichneten Infrastruktur
und einer idealen Anbindung an das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Saarlandes.
Vor Ort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte, Supermärkte und
Gastronomiebetriebe. Ärzte, Apotheken und diverse medizinische Einrichtungen gewährleisten eine umfassende
Gesundheitsversorgung.
Für Familien bietet Quierschied eine sehr gute Bildungs- und Betreuungsstruktur: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und
weiterführende Schulen in der Umgebung sorgen für kurze Wege und eine verlässliche Betreuung der Kinder.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle
Erreichbarkeit der umliegenden Städte, insbesondere der Landeshauptstadt Saarbrücken. Auch über die nahegelegenen
Autobahnen A1 und A8 ist Quierschied optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Insgesamt verbindet Quierschied eine zentrale Lage in der stärksten Bevölkerungsregion des Saarlandes mit hoher
Lebensqualität, guter Versorgung und optimaler Erreichbarkeit – ein attraktiver Wohn- und Lebensort für Familien,
Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Landeshauptstadt:
Saarbrücken: ca. 15 KM
Relevante Städte:
Saarbrücken: ca. 15 Km
Neunkirchen: ca. 13 Km
St. Ingbert : ca. 11Km
Elversberg: ca. 7 Km
ÖPNV
Bahnhof: ca. 0,8 Km
Bus: ca. 0,7 Km
Autobahnanbindung
A 8: ca. 1,1 Km
A 6: ca. 10 Km
A 1: ca. 15 Km
Flughafen:
Saarbrücken Ensdorf: ca. 17 Km
Luxemburg: ca. 96 Km

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