Cochem|Mehrfamilienhaus|Ferienwohnungen|ca. 210 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Kombination aus solider Substanz, zeitgemäßer Ausstattung und hervorragendem Nutzungspotenzial – sei es zur langfristigen Vermietung oder als renditestarke Ferienimmobilie.

Insgesamt stehen fünf Wohneinheiten zur Verfügung: Zwei gemütliche Appartements mit je ca. 35 m² Wohnfläche, zwei großzügige Wohnungen mit je ca. 70 m² Wohnfläche und 1 eigenständige Wohneinheit mit ca. 50 m². Die Wohnräume sind mit ansprechendem Laminatboden ausgestattet, der den Einheiten eine warme und moderne Atmosphäre verleiht. Besonders hervorzuheben sind die fünf neuwertigen, modern ausgestatteten Bäder, die den heutigen Ansprüchen an Komfort und Design entsprechen. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2007 erneuert und sorgt seither zuverlässig für Wärme und Energieeffizienz.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und lässt viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte.
Dank seiner Aufteilung und Größe eignet sich dieses Objekt hervorragend als Ferienhaus mit mehreren Einheiten, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder zur kompletten langfristigen Vermietung. Durch die Vielzahl an separaten Wohneinheiten ist eine flexible Nutzung gewährleistet – ideal für Investoren und Kapitalanleger. Das Grundstück umfasst ca. 371 m².

Ein attraktives Anlageobjekt mit viel Potenzial in einem gepflegten Zustand. Die Kombination aus guter Grundrissstruktur, moderner Ausstattung und solider Gebäudetechnik macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer idealen Investition – sei es für private Vermieter, institutionelle Anleger oder Betreiber von Ferienimmobilien.

Das Haus ist voll unterkellert – hier stehen zusätzliche Abstell- oder Lagerräume zur Verfügung, auch die Einrichtung einer gemeinschaftlichen Waschküche ist problemlos möglich.

Ein besonderes Highlight ist der kleine, uneinsehbare Terrassenbereich, der Privatsphäre im Außenbereich ermöglicht – ein großer Vorteil insbesondere bei der Nutzung als Ferienwohnungen oder für ruhesuchende Langzeitmieter.

Ausstattung

- 3 Küchen 
- 5 neuwertige und moderne Bäder
- Laminatboden
- ideal als Ferienwohnung 
- Garten
- Keller
- Terrasse
- Wasserleitungen aus Kunststoff 
- Sanierung und Heizungsleitungen 
- mehrere Eingänge

Sonstiges

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