Starkenburg | Einfamilienhaus | Weitblick | Großzügiges Raumangebot

Beschreibung

In herrlich ruhiger Höhenlage von Starkenburg erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 226 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC – ideal für Familien mit viel Platz für Kinderlachen, Familienleben und individuelle Entfaltung.

Der Zugang zum Haus erfolgt über den vom Carport überdachten Eingangsbereich. Von hier aus erschließt sich das Wohngebäude auf insgesamt drei Etagen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
 
Das Untergeschoss ist funktional und zugleich wohnlich gestaltet. Vom überdachten Eingangsbereich betreten Sie zunächst einen kleinen Windfang, der in die zentrale Diele mit Treppenhaus führt . Von hier aus sind alle drei Etagen des Hauses bequem erreichbar.  Auf dieser Ebene befinden sich zwei helle Schlafzimmer mit  Zugang in den Garten, ideal für Familienmitglieder, Gäste oder als separate Rückzugsbereiche. Ein Badezimmer, der Heizungsraum sowie ein weiterer, flexibel nutzbarer Raum  beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Abstellraum – ergänzen diese Etage.
 
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem klaren, funktionalen Grundriss. Ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Küche sorgt für praktische Abläufe im Alltag. Von der Küche aus gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Zwei lichtdurchflutete Erker schaffen hier eine freundliche, luftige Atmosphäre mit Blick ins Grüne. Von diesem Bereich aus eröffnet sich ein direkter Zugang zur sonnigen Terrasse und dem angrenzenden Garten ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, perfekt als Büro oder Gästezimmer nutzbar, runden diese Ebene ab.
 
Das Dachgeschoss bietet drei weitere Räume. Darunter ein großzügiges Studiozimmer, das sich perfekt als Elternbereich, Atelier oder Wohnlounge eignet. Ein großes Badezimmer und ein kleiner Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Eine auf dem Dach installierte Solaranlage unterstützt effizient die Warmwasseraufbereitung und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei.

Das Grundstück bietet viel Privatsphäre, Gartenfläche und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die ruhige Lage, die Nähe zur Mosel und der unverbaubare Ausblick machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen inmitten der Natur. 

Ausstattung

- 7 Zimmer 
- 2 Bäder 
- Gäste - Wc
- Carport
- Gartenhaus
- Garten 

Sonstiges

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