Hotel / Eifel/Vulkaneifel/

54589 Stadkyll, Hotel zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-ID
    223580
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Hotel
  • Adresse
    54589 Stadkyll
    Rheinland-Pfalz
  • Lage
    Mischgebiet
  • Gesamtfläche ca.
    1.695 m²
  • Gastrofläche ca.
    350 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Bar angeschlossen
  • ✓ Garage
  • ✓ Hotelrestaurant angeschlossen
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Vollmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hoch über Stadtkyll liegt das charmante Hotel Eifelblick, eingebettet in die idyllische Landschaft der Vulkaneifel.
Von hier aus genießen Gäste einen einmaligen Blick über die Wälder und Hügel der Region.
Das Haus vereint ein modernes Ambiente mit dem unverwechselbaren Charme der Eifel.

Das Hotel Eifelblick verfügt derzeit über 55 Betten, mit der Möglichkeit eines weiteren Ausbaus um ca. 10 Zimmer.
Seit dem Jahr 2018 wurden zahlreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, die dem Haus ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleihen. Im Jahr 2024 wurde die obere Etage vollständig zu modernen Hotelzimmern umgebaut und stilvoll ausgestattet.

Neben den Investitionen in die Ausstattung der Zimmer wurde auch die Außenanlage liebevoll gestaltet, um den Übernachtungsgästen sowie Besuchern den Aufenthalt so angenehm wie möglich zu machen.
Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück eine Garage sowie ein Lagerbereich.

Im Erdgeschoss des Hauses liegt die voll ausgestattete Küche, die sofort in Betrieb genommen werden kann.
Der Blickfang des Hotels befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss: der großzügige Gastronomiebereich, in dem Gäste nicht nur neben Musiklegenden speisen können, sondern auch neben einer liebevoll restaurierten Kutsche.
Die Gastronomie wurde in der Vergangenheit häufig für Hochzeiten, Firmenfeiern und Geburtstage angefragt.

Zudem bietet das Haus die Möglichkeit, einen Wellnessbereich zu errichten – ideal, um auch in den kälteren Jahreszeiten zusätzliche Gäste anzuziehen.

Ein gutes Hotel lebt von guten Mitarbeitern.
Hier übernehmen Sie nicht nur ein Haus, in dem Sie sofort durchstarten können, sondern auch ein motiviertes Team, das jeden Ablauf im Betrieb bestens kennt.
Aktuell sind 1,5 bis 3 Mitarbeiter im Unternehmen beschäftigt.

Gäste und Region

Die Eifel-Region zählte im Jahr 2024 rund 1.823.000 Übernachtungsgäste (Quelle: Statista RLP – berücksichtigt wurden nur Betriebe mit mehr als 10 Betten).
Dies entspricht einem Zuwachs von rund 9,2 % gegenüber dem Vorjahr.

Beliebt ist die Region insbesondere bei Wanderern, Radfahrern sowie Menschen, die die Ruhe und Natur genießen möchten, um dem stressigen Alltag zu entfliehen.
Die meisten Gäste stammen aus den Benelux-Staaten sowie aus dem Rheinland.

Zu den Gästen des Hotels Eifelblick zählen neben Urlaubern auch Unternehmen, die hier regelmäßig ihre Monteure unterbringen, sowie Tagesgäste, die die Seminarräume nutzen.
Vorstellbar wäre zudem ein Shuttleservice zum nahegelegenen Nürburgring, der nur etwa 25 Minuten entfernt liegt.

Das Hotel Eifelblick bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten und Entwicklungspotenzialen – ob als klassischer Hotelbetrieb, Event-Location oder Wellnesshotel.

Abschließend lassen wir die Gäste zu Wort kommen:

Music-Hotel wäre passender als Eifelblick. ;-)
Die Besitzer lassen ihre Musikbegeisterung in vielen Details erkennen. Der Name ließ anderes erwarten, von daher waren wir etwas überrascht, allerdings im Positiven.
Motorräder parken im offenen Hof, Zimmer sind ok, Lattenroste waren elektrisch verstellbar.
Getränke kann man sich jederzeit an der Rezeption holen. Mit den Gästen waren wir eigentlich gleich per Du. Entspannte Location.

Das Frühstück war gut. Alles was man am Morgen so braucht. Verschiedene Brötchen Sorten, Müsli, Aufschnitt, Käse etc. Das Personal war äußerst freundlich und hilfsbereit. Zimmer waren sauber und Betten sehr bequem. Hunde sind auch willkommen. Kinder haben hinterm Hotel eine kleine Spielwiese.

Sehr interessante Ausstattung, total nettes, ambitioniertes Personal! Ich wünsche euch bei der Entwicklung eures Geschäfts viel Erfolg!

Das Zimmer war frisch renoviert. Wir wurden nett empfangen und unsere Fahrräder konnten sicher untergestellt werden.

Ausstattung

- Küche
- Biergarten
- Seminarraum
- Voll Möbliert
-

Sonstiges

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 Zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

 Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Lage

Das Hotel befindet sich in der idyllischen Gemeinde Stadtkyll, im Herzen der Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung aus Natur, Erholung und guter Erreichbarkeit aus – ein idealer Standort für Gäste, die Ruhe und Entspannung suchen, ohne auf eine hervorragende Anbindung zu verzichten.

Stadtkyll liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A1 und bietet über die gut ausgebauten Bundesstraßen eine schnelle Verbindung in das Rheinland – insbesondere nach Köln, Bonn und Euskirchen. Damit ist die Region sowohl für Wochenendtouristen als auch für Geschäftsreisende bequem erreichbar.

Die Umgebung begeistert durch ihre naturnahe und waldreiche Landschaft, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport einlädt. Zahlreiche Wanderwege und Naturparks befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen den hohen Erholungswert des Standortes.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Nürburgring, der nur etwa 30 Minuten entfernt liegt. Diese international bekannte Rennstrecke zieht das ganze Jahr über zahlreiche Besucher und Veranstaltungen an – von Motorsportevents bis hin zu Konzerten – und bietet somit zusätzliche touristische Anziehungskraft für Hotelgäste.

Mit seiner Kombination aus landschaftlicher Schönheit, touristischer Attraktivität und hervorragender Verkehrsanbindung bietet Stadtkyll beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Hotelbetrieb in einer beliebten Ferien- und Ausflugsregion.

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