Dachgeschosswohnung | Wengerohr | zu vermieten

54516 Wittlich, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-ID
    217687
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    54516 Wittlich
    Rheinland-Pfalz
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Stellplatz
    1
  • Kaution
    2.850,00 EUR
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.200,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre Helligkeit, den durchdachten Schnitt und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kombination aus Wohnen und Homeoffice.

Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Der Boden ist mit einem hochwertigen Eiche-Laminat ausgelegt, Wände und Decken wurden neu verputzt und strahlen in frischem Glanz. Das Badezimmer wurde überarbeitet und mit einer neuen Badewanne ausgestattet. Sämtliche Heizkörper wurden erneuert und in der gesamten Wohnung sind einheitliche, moderne Lampen installiert worden, die für ein stimmiges Lichtkonzept sorgen.

Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist und den Einzug erleichtert. Durch die großen Fensterflächen wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich, was vor allem der Dachgeschosslage zugutekommt. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Flair – ideal für alle, die stilvolles Wohnen in ruhiger, heller Lage suchen.

Ausstattung

-Balkon
-Badewanne
-EBK
-Fahrradabstellraum

Sonstiges

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Lage

Wengerohr ist ein idyllischer Ortsteil der Verbandsgemeinde Bernkastel-Wittlich. Der Ort liegt malerisch im Moseltal, etwa 5 Kilometer der Stadt Bernkastel-Kues und 2 Kilometer der Stadt Wittlich, die alle Dinge des alltäglichen Bedarfs abdeckt. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Weinbergen, bietet Wengerohr eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die Region ist bekannt für ihren Weinbau und ihre landschaftliche Schönheit, die zahlreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten bietet.

Verkehrstechnisch ist Wengerohr gut angebunden. Über die Bundesstraße B53 ist der Ort schnell zu erreichen, und die nahegelegene Autobahn A1 ermöglicht eine gute Anbindung an andere Städte in der Region, wie Trier. Auch die Städte im Moseltal, die für ihre Weinproduktion und touristischen Sehenswürdigkeiten bekannt sind, sind von Wengerohr aus gut erreichbar.

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