Trier | Markusberg | ca. 75 m² | TG-Stellplatz | Gartenanteil | Panoramablick

54293 Trier, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    97497
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    54293 Trier
    Rheinland-Pfalz
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnungsnummer
    1
  • Lage im Gebäude
    vorne vorne
  • Wohnfläche ca.
    75,33 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    240 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    7.920,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.12.2019
  • Gültig bis
    02.12.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    112,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung auf dem Markusberg hat eine Wohnfläche von ca. 75,33 m².

Die Wohnfläche beinhaltet ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Terrasse, zwei große und helle Schlafzimmer, eine Küche und Abstellkammer, sowie ein Bad mit Dusche und Fenster.

Ideal aufgeteilt bietet diese Wohnung tolle Bedingungen für bis zu drei Personen.

Nicht nur die Wohnung, sondern das gesamte Angebot überzeugen. So gehören zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und ein großer Kellerraum.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die Ausrichtung mit Blick über Trier. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit dem dazugehörigen Gartenanteil. Hier können Sie alle Jahreszeiten in vollen Zügen genießen. Außergewöhnlich ist auch, dass sie sehr oft bei blauem Himmel und Sonnenschein den Blick ins Tal genießen, wo der Nebel die Stadt verhüllt.

Das Haus verfügt zudem über einen Waschraum, wo Sie sowohl Waschmaschine als auch einen Trockner aufstellen können.

Ihr Ansprechpartner, Herr Markus Lange, wird alle Ihre Fragen zum Objekt beantworten und steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.  

Sonstige Informationen

MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9007826 oder unter 0179-1439416. Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an info@mdl-immobilien.de mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Die Lage auf dem Markusberg ist außergewöhnlich, ruhig und eher ländlich orientiert. Wichtig ist aber, dass Sie dennoch innerhalb von 5 -10 Minuten alle Vorteile einer Großstadt erleben können. Auch Naturfreunde komme hier auf Ihre Kosten, nicht zuletzt durch Wanderwege und die Möglichkeit die Umgebung mit dem Mountainbike zu erkunden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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