Trier | Eigentumswohnung | ca. 72 m² Wohnfläche | 3 ZKB | Moselblick | voll möbliert

54290 Trier, Wohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    71825
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    54290 Trier
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    12
  • Lage im Gebäude
    rechts rechts
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    245.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung im 2. OG, in einem markanten Gebäude der Rottenfeldstraße, weißt eine Wohnfläche von ca. 72 m² auf.

Die Wohnfläche beinhaltet ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Balkon, zwei große und helle Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und Fenster.

Ideal aufgeteilt bietet diese Wohnung tolle Bedingungen für bis zu drei Personen.

Die Wohnung wurde bereits vor ein paar Jahren renoviert und modernisiert. Zum Teil auch mit hochwertigen Spanndecken versehen. Zu den Highlights gehören zudem eine eigene Gastherme, um hier eine bessere Kostenkontrolle zu haben. Auch die Elektrik wurde im Zuge der Modernisierung erneuert.

Vom Balkon, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus hat man einen uneingeschränkten Moselblick, was zur Entspannung nach einer harten Arbeitswoche beträgt.

Nicht nur die Wohnung, sondern auch das komplette Inventar, einen Kellerraum, sowie einen großen Raum im Dachgeschoß gehören zum Angebot.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat dieses Jahr beschlossen, dass das Objekt im Herbst 2021 einen neuen Fassadenanstrich erhält. Die Kosten hierfür wurden bereits durch das Rücklagenkonto der Gemeinschaft gedeckt.

Ihr Ansprechpartner, Herr Markus Lange, wird alle Ihre Fragen zum Objekt beantworten und steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9009095 oder unter 0179-1439416. Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an info@mdl-immobilien.de mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auch gerne für am Wochenende.  

Zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Die Wohnung befindet in Trier-Süd. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Ärzte, Restaurants, Apotheke und vieles mehr sind fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

 Auch die Nähe zur luxemburgischen Grenze sind hier entscheidend.  

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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