Trier-Ruwer | DG | ca. 84 m² | saniert | großer Gartenanteil mit Gartenhaus |

54292 Trier, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Videos

Objektdaten

  • Objekt ID
    77544
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    (Ruwer)
    54292 Trier
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Gartenfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplatz
    8.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Garage
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Dusche
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung im DG weißt eine Wohnfläche von ca. 84 m² auf.

Die ca. 84 m² große Wohnfläche beinhaltet 4 helle Zimmer, eine Küche, ein Bad mit bodentiefer Dusche und Fenster sowie einen Abstellraum.

Die Wohnung ist frei und wurde frisch saniert. Stilvolle und hochwertige Bodenbeläge, komplett neues Bad mit bodentiefer Dusche.

Über eine großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie die Wohnung wo Sie zunächst einen Flur vorfinden der alle Räume erschließt. Auf der rechten Seite finden Sie das Bad und die Küche und auf der linken Seite sowie geradeaus sind die Schlafzimmer und das Wohnzimmer zu finden. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet.

Zum Angebot gehört ein großer Gartenanteil mit ca. 50 m² und ein geräumiges Gartenhaus. Diese Fläche besticht mit einer Grünfläche und einer uneinnehmbaren Terrasse.

Zusätzliche können Sie eine Garage für 15.000,- € erwerben und oder einen Stellplatz für 8.000,- € erwerben. Der Gartenanteil ist im Kaufpreis enthalten.

Ihr Ansprechpartner, Herr Markus Lange, wird alle Ihre Fragen zum Objekt beantworten und steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.  

Sonstige Informationen

MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9007826 oder unter 0179-1439416. Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an anfrage@mdl-immobilien.de mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auch gerne für am Wochenende.

Zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Trier-Ruwer ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz.

Durch den Stadtteil führen die rheinland-pfälzischen Landesstraßen 145 und 149. Die L 145 verläuft parallel der Mosel durch den Ort und verbindet Ruwer in südwestlicher Richtung mit Trier-Nord, in nördlicher Richtung mit Kenn. Die L 149, die aus Waldrach kommt, führt durch das Ruwertal. Am Moselufer verläuft die A 602 von Trier-Nord nach Kenn. Zum öffentlichen Personennahverkehr siehe: Nahverkehr in Trier.

Der ehemalige Bahnhof Ruwer (DB) ist seit 2006 Ausgangspunkt des Ruwer-Hochwald-Radweges, der fast auf ganzer Länge auf der Trasse der Hochwaldbahn verläuft und Anschluss an den Mosel-Radweg hat.

Quelle: Wikipedia

In Ruwer befinden sich zudem zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie Ärzte und Nahversorger für den täglichen Bedarf. 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®