Trier | 35 m² Apartment mit Balkon | zentrumsnah | ruhige Lage | Tiefgaragenstellplatz

54292 Trier, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    76632
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    54292 Trier
  • Lage
    Mischgebiet
  • Wohnungsnummer
    25
  • Lage im Gebäude
    vorne vorne
  • Wohnfläche ca.
    35,28 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    162.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.12.2017
  • Gültig bis
    21.12.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    98,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In diesem Exposé stellen wir Ihnen einen schönes 1-Zimmer-Apartment mit einer Fläche von ca. 35,28 m² in Trier vor.

Der Grundriss der Wohnung setzt sich aus einem Badezimmer mit Dusche, einer Diele, dem Wohn-/Koch-/Schlafzimmer und einem Balkon zusammen. Zudem ist im Angebot ein Kellerraum enthalten. Des Weiteren verfügt die Hausgemeinschaft über einen Waschraum.

Derzeit wird die Wohnung durch die Eigentümer genutzt und ist somit schnell beziehbar. Auch einer Neuvermietung durch Sie als neue Eigentümer:Innen ist unkompliziert möglich.

Das Apartment ist renoviert und mit einem stilvollen Echtholzboden versehen.

Die Einbauküche sowie der Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnungseinrichtung kann vom zukünftigen Eigentümer mit übernommen werden.

Sonstige Informationen

MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9009095 oder unter 0179-1439416. Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an anfrage

@mdl-immobilien.de mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auch gerne für am Wochenende.  

Zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Trier-Nord. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Das Brüderkrankenhaus, Ärzte, Restaurants, Apotheke und vieles mehr sind fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Porta Nigra und die Trierer Innenstadt können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die Infrastruktur in und um die Stadt ist sehr gut ausgeprägt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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