St. Ingbert | Zentrum | Ein-/ Zweifamilienhaus | Garten

66386 St. Ingbert, Reihenendhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    98438
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    66386 St. Ingbert
    Saarland
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    360 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    7
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Immobilie anzubieten.

Mitten in St. Ingbert, angrenzend an die Gustav-Clauss-Anlage, befindet sich dieses in Massivbauweise erbaute Haus auf ca. 360 m² Grundstück.

Das Haus verfügt über ca. 140m² Wohnfläche, welche sich über zwei Etagen erstreckt und auf sieben Zimmer verteilt. Zudem ist es vollunterkellert, von wo aus Sie auch unmittelbar Zugang zum Garten haben. Vom Balkon aus, genießen Sie einen schönen Ausblick auf Ihren Garten sowie die sich dahinter befindliche Parkanlage.
Derzeit befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Durch die wohnliche Deckenhöhe und den angenehmen EInfall des Tageslichtes bieten die Räume jedoch einen optimalen Ausgangspunkt, um hier ein Zuhause zum Wohlfühlen zu schaffen.
Hinsichtlich der Sanierung wurden bereits vereinzelt Arbeiten an der Elektronik sowie den Fenstern vorgenommen.

Durch die Raumaufteilung bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten. Sie können sie sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus nutzen.

Sehr gerne stehen wir Ihnen bei Ihren Planungen mit unseren Experten zu Seite.

Sonstige Informationen

MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9007826 oder unter 01702073260 Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an anfrage@mdl-immobilien.de mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auch gerne für am Wochenende. Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

In zentraler Lage von St.Ingbert befindet sich das Wohnhaus mit großzügigem Garten.
Obwohl Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte sich in unmittelbarer Nähe befinden, ist vor dem Haus ein sehr geringes Verkehrsaufkommen.
Ebenfalls befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze fußläufig vom Haus.

Die sich hinter dem Haus befindliche Gustav-Clauss-Anlage verfügt sowohl über einen schönen Teich als auch über einen abwechslungsreichen Spielplatz. Zudem eignet sich die Anlage perfekt als Abkürzung um die gastronomischen und Freizeitangebote der Stadt zu erkunden.

In unmittelbarer Nähe (ca. 50m) befindet sich eine Bushaltestelle. Diese ermöglicht ein schnelles Erreichen der örtlichen Geschäfte und Bildungseinrichtungen.

Über die A6 erreicht man Saarbrücken sowie Homburg in ca. 20 Minuten.  

Bahnhof: 2,4 km
Flughafen: 10,5 km
Autobahnauffahrt: 3,7km
   

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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