Ürzig | ca. 90 m² Wohnfläche | ca. 110 m² Nutzfläche | ausbaufähig |

54539 Ürzig, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH 1818
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    54539 Ürzig
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stück ca.
    64 m²
  • Nutzfläche ca.
    109 m²
  • Gesamtfläche ca.
    200 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    59 m²
  • Kellerfläche ca.
    50,30 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    49.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine Immobilie im Weinort Ürzig an der Mosel an.
Das kleine Winzerhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche und ca. 110 m² Nutzfläche bietet Ihnen ideale Möglichkeiten Wohnträume an der Mosel zu verwirklichen.

Das Objekt verfügt über einen ca. 2,46 m hohen Keller mit einer Fläche von
ca. 50,3 m².

Das Erdgeschoss verfügt über ein Bad, Flur, Küche sowie 2 weitere Zimmer. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich 4 weitere Zimmer, sowie eine Abstellkammer befinden.

Das Dachgeschoss, das zum Ausbau ideal geeignet ist, erreicht man über eine weitere Holztreppe.
Die Grundfläche des Speichers beträgt ca. 59 m².

Sonstige Informationen

MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9007826 oder unter 0179-1439416. Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an info@mdl-immobilien.de mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auch gerne für am Wochenende.

Zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Ürzig ist eine Ortsgemeinde an der Mittelmosel im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an. Ürzig ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Die Ortsgemeinde liegt umgeben von Weinbergen in der großen Moselschleife zwischen Bernkastel-Kues und Traben-Trarbach unweit von Trier. Ürzig befindet sich am linken Ufer des Flusses, wo äußerst steile Hänge zur Eifel ansteigen; auf der gegenüberliegenden Moselseite weitet sich das Tal zu einer sehr flachen Landschaft, die schließlich an den Hunsrück grenzt.

Benachbarte Gemeinden sind Bausendorf im Norden, Kinheim und Erden im Osten sowie Zeltingen-Rachtig im Süden und Westen. Nächstgelegenes Mittelzentrum ist die etwa neun Kilometer entfernte Doppelstadt Bernkastel-Kues sowie die etwa acht Kilometer entfernte Kreisstadt Wittlich. Trier als größte Stadt der Region liegt in etwa 37 Kilometer Entfernung.

Quelle: Wikipedia

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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