Bullay | Weitblick | ca. 242 m² Wohnfläche | 2 Terrassen | 2 Garagen

56859 Bullay, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH2020
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    56859 Bullay
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    241,91 m²
  • Grund­stück ca.
    1.158,87 m²
  • Zimmer
    7
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1966
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Laminatboden
  • Linoleumboden
  • Marmorboden
  • Massivbauweise
  • Rollladen
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.05.2011
  • Gültig bis
    22.05.2021
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    304,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 304,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine exklusive Immobilie an, die es so kein 2. Mal gibt. Zwei Haushälften, die sich ein Grundstück teilen. Die beiden Hälften befinden sich auf einem ca. 3.179 m² großen Anwesen und über Miteigentumsanteile aufgeteilt. Beide Einheiten sind durch Garagen von einander getrennt und eigenständig. Jede Einheit verfügt über eine separate Heizung. Des Weiteren bestehen eigenständige Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse. Die Wohnfläche beträgt ca. 242 m² und teilt sich auf zwei Etagen auf. Vom Hof und den Garagen gelangen Sie ebenerdig ins Erdgeschoss. Hier befinden sich die Diele mit Marmorboden und Zugang in alle Wohnbereiche sowie zur großen Terrasse und zu einer Garage. Dies gewährleistet Ihnen stets trockenen Fußes ins Haus oder ins Fahrzeug zu gelangen. Der große Wohn/- Essbereich mit ca. 60 m² grenzt an den großen, teilüberdachten Balkon an, der an schönen und lauwarmen Abenden zum Genießen der Freizeit einlädt. Zu einem Highlight gehört auch das große Schlafzimmer mit Ankleidebereich und einem Masterbad, eigens für das Schlafzimmer. Die große und helle Küche bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste zu bewirten. Über eine Treppe mit Marmorbelag gelangen Sie ins Untergeschoß, welches ebenerdig in den Garten führt. Hier befindet sich zudem eine weitere große Terrasse mit Platz für einen großen Tisch, Aussenküche und vieles mehr. Des Weiteren verfügt das Untergeschoss über einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad, einer Küche und einer Diele die alle Räume verbindet. Auch ein allgemeiner Bereich ist hier zu finden. Der Tankraum, der Heizungsraum, einen klassischen Kelleraum zur Lagerung und einem allgemeinen Wasch/- und Trockenraum sind ebenfalls Bestandteil dieser Ebene. Lassen Sie sich von diesem schönen Anwesen überzeugen und rufen Sie uns an. Gerne beantworten wir all Ihre Fragen und stehen selbstverständlich für eine Besichtigung zur Verfügung. 

Sonstige Informationen

MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9007826 oder unter 0179-1439416. Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an info@mdl-immobilien.de mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auch gerne für am Wochenende. Zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Bullay ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in der Mitte von Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Zell (Mosel) an und liegt gegenüber von Alf an der Mosel. Der Ort überzeugt mit einer guten Infrastruktur für Groß und Klein. Für junge Familien wird hier vieles geboten. So z.B. ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Zell. Arbeitsplätze sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, so z.B. ein Globus Markt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch ein Edeka Verbrauchermarkt und ein Bäcker befinden sich im Ort, unweit des Anwesens. Zudem sind Ärzte niedergelassen, eine Zahnarztpraxis, ein Hautarztpraxis, und ein Orthopädisches Haus, sowie Physiotherapeuten. Aber auch für Ruhe und Erholung ist hier gesorgt. Viele Wander- und Fahrradwege sind in der Umgebung zu finden. Entfernungen: Zell/Mosel: ca. 5 km und ca. 9 Minuten Fahrzeit Wittlich: ca. 29 km und ca. 35 Minuten Fahrzeit Bernkastel-Kues: ca. 30 km und ca. 40 Minuten Fahrzeit Cochem: ca. 18 km und ca. 25 Minuten Fahrzeit 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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