Gewerbehalle | Osann Monzel | ca. 13.347 m² Grundstück

54518 Osann Monzel, Lager mit Freifläche zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    73493
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lager mit Freifläche
  • Adresse
    54518 Osann Monzel
  • Gesamtfläche ca.
    687,65 m²
  • Lagerfläche ca.
    437 m²
  • Büroteilfläche ca.
    27,50 m²
  • Hallenhöhe
    5,0 m
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Massivbauweise

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Falls Sie nach der Möglichkeit suchen, Ihrem Unternehmen den nötigen Platz zu verschaffen, ist diese Gewerbeimmobilie mit angebautem Wohnraum und ca. 13.347 m² Grundstück ideal für Sie.

Das Gebäude besitzt ein erneuertes Dach und ist in Empfangsraum, Büros, Lagerhallen und Wohnraum unterteilt. Das Dach der Produktions/Lagerhalle, sowie das des ca. 373,75 m² großem Carports, sind komplett mit Photovoltaikanlagen ausgestattet.

Der Lichtdurchflutete und ca. 90 m² große Empfangsraum bietet genug Platz, um mehrere Kunden gleichzeitig zu bedienen. Die hinter dem Empfangsraum vorhandenen Büros, sind mit einem Archiv und angrenzenden WC-Anlagen ausgestattet.

Die großflächigen Hallen hinter den Büros sind in 3 offene Bereiche unterteilt, die zusammen ca. 400 m² groß sind. Die Deckenhöhe beträgt an der höchsten Stelle ca. 5,40 m und an der niedrigsten 4 m.

Neben diesen prächtigen Hallen, befindet sich ein ca. 350 m² großes Carport und eine freistehende Garage die Platz für einen PKW bietet. Hinter der Lagerhalle befindet sich ein separaterAnbau, welcher vollständig zu einer funktionsfähigen Wohnung mit ca. 120 m² umgebaut wurde.Des Weiteren bietet das große Gelände außerordentlich viel Platz um PKW- oder LKW unterzubringen.

Dieses Objekt bietet ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Egal ob als Lager- oder Produktionsstätte. Der Empfangsbereich ist hervorragend angelegt um Ihre Produkte ausgezeichnet zu präsentieren. Der direkte Zugang zu den Büros und Produktionsstätte bietet Ihren Mitarbeiter kurze Wege.

Sprechen Sie uns an, Herr Markus Lange wird Sie gerne beraten und Sie vor Ort von der Lage und dem Anwesen zu überzeugen.

Sonstige Informationen

MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9007826 oder unter 0179-1439416. Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an info@mdl-immobilien.de mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auch gerne für am Wochenende.

Zzgl. 5,95 % Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Eindruck verschafft sich das Gebäude nicht nur, durch das prächtige Grundstück mit den großen Hallen, sondern auch durch die Lage an einer hoch frequentierten Straße. Zur Autobahnauffahrt und zur Auffahrt der B50 neu mit dem dortigen Hochmoselübergang mit schneller Anbindung an das Rhain-Main Gebiet sind nur wenige Autominuten entfernt.

Im Ort und unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich einige Unternehmen unter Anderem ein Speditionsunternehmen.

Wittlich: ca. 11 km und ca. 12 Minuten Fahrzeit
Bernkastel-Kues: ca. 12 km und ca. 14 Minuten Fahrtzeit
Trier: ca. 35 km und ca. 35 Minuten Fahrtzeit
Morbach: ca. 35 km und ca. 30 Minuten Fahrtzeit
Frankfurt / Hahn: ca. 44 km und ca. 35 Minuten Fahrtzeit

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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